04 Mayıs 2021 Salı 01:34
Devlet destekli konut kredisi şartları nelerdir? Devlet destekli ev kredisine nasıl başvurulur?
Takip Et:

Devlet destekli ev kredisi almak isteyen vatandaşların bazı şartları yerine getirmesi gerekmektedir. Vatandaşların devletin vereceği hibeden faydalanabilmesi için ilk şartı devlet banklarından olan Ziraat Bankası, Halkbank veya Vakıfbank üzerinden konut hesabı açması gerekiyor. Yerine getirilmesi gereken diğer şartlar arasında 18 yaşını doldurmak, Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve üzerinize ait herhangi bir konut olamaması şartı yer alıyor. Ayrıca devlet banklarına ait hesabınızsa en az 3 yıl birikiminizin olması ve konutun alındığı tarihten sonraki 6 ay içiresinde gerekli evraklarla bağlı bulunduğunuz bankaya başvuru yapmanız gerekiyor.

Devlet Destekli Ev Kredisi Nedir?

Devletin vatandaşlara sunduğu konut kredisi desteği, ev almak isteyen vatandaşlara devletin sunmuş olduğu bir dibedir. Bankada yer alan konut hesabınızda bulunan orana göre verilen konut destek kredisi ilk kez ev alacak vatandaşlara verilmektedir. Ev kredisi alacak kişilerin üzerine herhangi bir tapu kaydı olması durumunda bu destekten yararlanamaz. Devlet ilk kez ev alacak vatandaşlara banka hesabında bulunan para oranına göre 86 bin TL ye kadar hibe yardımında bulunabilmektedir.

Devlet Destekli Ev Kredisi Nasıl Alınır?

Devletin verdiği ev kredisi için hibe desteği bankadaki konut hesabınızın vade oranına göre değişmektedir. Vade süresi 36-47 ay olan vatandaşa devlet en az %15 oranında katkı sunmaktadır. En düşük birikim hesapladığında tutar 24 bin 741 TL ye karşılık gelmektedir. Vade süresi 48-59 ay olan vatandaşlarda bu oran % 18’e çıkmaktadır, en küçük birikim baz alındığında hibe tutarı en az 26 bin 645 TL ye kadar çıkmaktadır. Vade süresi 60 ay ve üzeri olan vatandaşlarda hibe oranı en az %20 olurken bu tutar 31 bin 180 TL ye karşılık gelmektedir. Yeni evlenecek olan vatandaşlar özel olarak ortak hesap açmaları şartı ile devlet 57 bin TL hibe imkânı da sunmaktadır.

Ayrıca konut destek kredisi almak isten vatandaşlar için konutun durumu da önem taşımaktadır. Destek kredisi için gerekli şartlar sağlansa bile konutun türü ve durumu uygun değilse devletten konut kredisi için hibe alınamaz. Devletin destek verdiği konut tiplerinin kat irtifakı tapusu, kat mülkiyeti tapusu, konut izin belgesi ve yapı kullanım belgesinin bulunması gerekmektedir.

Konut Hesabı Nasıl Açılır?

Vatandaşların konut hesabı açabilmek için devlete ait olan kamu bankalarına başvuru yapmaları gerekmektedir.  Vatandaşlar Ziraat Bankası, Vakıfbank ve Halkbank üzerinden başvurularını yaparken uyması gereken kurallar şu şekildedir:

Üzerine ait herhangi bir konut tapusu olmamak.

Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.

18 yaşını doldurmak (18 yaşından küçükler velileriyle birlikte hesap açtırabilir).

Ortaklaşa konut hesabı açılamaz kişi sadece bir adet konut hesabı açabilir.


Bankalar arasında hesap taşıma transferi ve hesap birleştirme işlemi yapılamaz.

Banka hesabı en az 3 yıl açık kalmak zorundadır ve hesap sadece TL cinsinden açılabilir.

Devlet Destekli Konut Kredisi Başvurusu İçin İstenen Evraklar

Devletin sağlamış olduğu konut destek kredisinde başvurusu esnasında istenilen belgeler şunlardır:

Konut kredisine başvuracak adaylar için devletin verdiği başvuru formu.

Türkiye Cumhuriyeti kimlik belgesi (sürücü belgesi veya pasaport).

Gelir belgesi.

Serbest meslek grubuna sahip vatandaşların üye olduğu meslek kuruluşuna ait üyelik belgesi.

Bir ticari işletmeye sahip olan vatandaşlar için ticaret sicil belgesi.

Satın alınmak istenilen konutun tapusu ve buna ek olarak bankların istediği ek belgeler.

 


Son Güncelleme: 04.05.2021 01:34
Takip Et:
Anahtar Kelimeler:
Konut KredisiKonut Hesabı
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

Popüler Haberler