Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi Hakkında 10 Soru
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi ile ilgili merak edilen soruları NSosyal hesabından yanıtladı. Aşağıda Bakan Kurum'un paylaştığı 10 soru ve cevapları, sistemin işleyişi, başvuru koşulları ve katılım şartlarıyla birlikte yer almaktadır.
1- Emlak Katılım Tasarruf Finansman Sistemi nedir?
Katılımcıların bir araya gelerek Emlak Katılım güvencesi altında bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sağladıkları, belirli bir birikimin ardından kalan finansmanın faizsiz karşılandığı; bu sayede ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olunmasını sağlayan bir sistemdir.
2- Sistem nasıl işler?
Finansman tutarı ve bütçeye uygun aylık taksit miktarı belirlenir. Katılımcılar sisteme sadece organizasyon ücreti adıyla katılım bedeli ödeyerek dahil olur. Teslimat tarihinde kredi çekmeden, faiz ödemeden ev, araç ya da çatılı iş yeri sahibi olurlar.
3- Emlak Katılım Tasarruf Finansman ile nasıl ev, çatılı iş yeri ya da araç sahibi olurum?
Müşteri Bazlı Tasarruf Finansman Modeli ile teslimat tarihi müşterinin belirlediği, faizsiz bir finansman çözümü sunulur. Çekilişli Tasarruf Finansman Modelinde ise belirlenen taksitlerle birikim yapılırken her ay noter huzurunda düzenlenen çekilişlerle teslimat yapılır.
4- Banka kredisinden farkı nedir?
Bu modelde faiz ya da vade farkı uygulanmaz. Belirlenen tutar için anapara üzerinden taksitlerle ödeme imkanı sunulur. Peşinatlı ve peşinatsız seçeneklerle katılımcılar, kira öder gibi ev sahibi olabilir.
5- Türkiye’nin 81 ilinde faydalanma imkanı var mı, başvurular nasıl yapılır?
Evet. Dileyen herkes tüm Emlak Katılım şubelerinden sisteme dahil olabilir.
6- Sistem ikinci el otomobili de kapsıyor mu?
Sıfır veya ikinci el otomobil sahibi olma imkanı sağlanır.
7- Çatılı iş yeri finansmanı nasıl sağlanır?
Çatılı iş yerinin finansman tahsisi, plan türüne göre ya önceden belirlenir ya da noter huzurunda yapılan çekilişle gerçekleştirilir.
8- Ev ya da iş yeri sahipleri de faydalanabilir mi?
Evet. Ev, araç veya çatılı iş yeri sahibi olanlar da sisteme dahil olabilir.
9- En fazla kaç takside kadar imkan sunulur?
Konut ve çatılı iş yeri sözleşmeleri için 120 ay, taşıt sözleşmeleri için 60 ay sınırı vardır. Bu kural toplam sözleşme süresi için değil, yalnızca finansman süresi içindir.
10- Yaş ve gelir sınırı var mı?
18 yaşını doldurmuş her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı sisteme dahil olabilir. Herhangi bir gelir sınırı bulunmamaktadır.
