Sürdürülebilir gelirle ivme kazandı: Rönesans Gayrimenkul Yatırım net operasyonel geliri 116 milyon avroya ulaştı

Rönesans Gayrimenkul Yatırım 2026 ilk yarı sonuçlarını açıkladı

Rönesans Holding iştiraklerinden Rönesans Gayrimenkul Yatırım A.Ş. (RGY), 2026 yılının ilk yarısına ilişkin finansal sonuçlarını paylaştı. Şirketin düzeltilmiş net operasyonel geliri euro bazında geçen yılın aynı dönemine göre %25 artışla 116 milyon avro seviyesine yükseldi. Portföyünde İstanbul, Ankara, İzmir, Adana, Şanlıurfa, Samsun ve Kahramanmaraş'ta bulunan 12 alışveriş merkezi ve 4 ofis binasıyla yaklaşık 737 bin metrekare kiralanabilir alana sahip olan şirketin doluluk oranı ise %99,1 olarak açıklandı.

finansal performans ve varlık değerlemesi:

Şirketin düzeltilmiş brüt varlık değeri 4,1 milyar avro'ya, Avrupa Kamu Gayrimenkul Birliği (EPRA) standartlarına göre düzeltilmiş net aktif değeri ise 3,6 milyar avro'ya ulaştı. Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın net operasyonel gelir artışında hem mevcut varlıkların organik performansı hem de 2025'in ikinci yarısında tamamlanan İzmir Optimum ve Ankara Optimum Outlet satın almalarının etkisi öne çıktı. Şirket tarafından paylaşılan detaya göre artışın 12,2 milyon avroluk kısmı organik büyümeden, 11 milyon avro ise söz konusu satın almalardan kaynaklandı.

Finansalların sağladığı güçlü nakit üretimi sayesinde şirketin serbest nakit akışı 82 milyon avro seviyesine çıktı. RGY yönetimi, elde edilen sonuçların portföyün sürdürülebilir gelir üretme kapasitesini ve uygulanan büyüme stratejisinin etkinliğini gösterdiğini vurguladı. “Yılın ilk yarısında düzeltilmiş net operasyonel gelirimizi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 25 artırarak 116 milyon avroya taşıdık,” ifadeleriyle Genel Müdür Yağmur Yaşar sonuçların arkasındaki dinamikleri özetledi.

operasyonel göstergeler ve kiracı performansı:

Operasyonel tarafta kiracı ciroları 2026 ilk yarıda yıllık bazda %35 artış gösterdi; bu oran hem tüketici enflasyonunun (%32) hem de sektör ortalamasının (%32) üzerinde gerçekleşti. Portföy genelinde ziyaretçi sayısı son 12 ayda 114 milyone ulaşırken doluluk oranı yüksek seviyede korunmaya devam etti.

Yılın ilk yarısında yeniden kiralama ve geliştirme faaliyetleri kapsamında toplam 14.250 metrekare alanda 75 mağaza açılışı gerçekleştirildi. Şirket, dinamik kiralama modeli ve aktif varlık yönetimi sayesinde kira gelirlerini enflasyona karşı koruyan yapısını güçlendiriyor. Yaşar bu noktada “Tüketici fiyat endeksine ve kiracı cirolarına bağlı kira yapımız, gelirlerimizin enflasyona karşı korunmasını ve reel olarak büyümesini sağlıyor,” diyerek kiracı karması ve kira mekanizmasının portföy direncine katkısını vurguladı.

Sonuç olarak RGY, güçlü operasyonel performans, iyileşen borçluluk göstergeleri ve disiplinli bilanço yönetimiyle hem mevcut varlıklarda değer yaratmaya devam etmeyi hem de seçici büyüme fırsatlarını değerlendirmeyi hedefliyor. Şirketin beyanına göre finansal yapıdaki iyileşme yeni yatırımlar için hareket alanı oluşturuyor ve portföyün dayanıklılığını artırıyor.

RÖNESANS GAYRİMENKUL YATIRIM GENEL MÜDÜRÜ YAĞMUR YAŞAR