Mart Ayında Kiralara Uygulanacak Zam Oranları ve Adalet Bakanlığı’nın Açıklamaları
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Şubat ayı verilerine göre, yıllık enflasyon oranı %67,07 olarak belirlendi. Bu oran, Mart 2024 için kira artış oranının 12 aylık ortalamalara göre %55,91 olmasına yol açtı. Ancak Adalet Bakanı Yılmaz Tunç’un açıklamaları, kiracılar için zam sınırlamasını %25 olarak belirledi.
Kira Artış Sınırlaması ve Yeni Düzenlemeler
Adalet Bakanı Tunç, kira artışlarına getirilen %25’lik sınırlamanın 1 Temmuz 2023’ten itibaren bir yıl süreyle uygulanacağını duyurdu. Bu sınırlama, Meclis’in bayram sonrası toplanmasıyla yasalaşacak ve 1 Temmuz 2024’e kadar devam edecek.
Konut ve İşyeri Kiralarında Farklı Uygulamalar
Yapılan düzenlemeyle, konut kiralarında %25’lik bir zam sınırı getirilirken, işyeri kiralarında böyle bir sınırlama olmadığı belirtildi. Mart ayı için işyeri kira artış oranı %55,91 olarak hesaplandı.
Kira Artış Hesaplamaları: Örneklerle Açıklama
Mevcut kira bedeli 15 bin TL olan bir konut için Mart 2024’te yapılacak kira artışı, %25 sınırlamasına göre 3 bin 750 TL olacak ve yeni kira bedeli 18 bin 750 TL’ye yükselecek. Eğer 12 aylık TÜFE’ye göre hesaplama yapılsaydı, kira artış tutarı 8 bin 386 TL olacak ve yeni kira bedeli 23 bin 386 TL olarak belirlenecekti.
