Ocak-Ağustos 2025: Gayrimenkul Satışları Yüzde 12,4 Artışla 1.989.798'e Yaklaştı
UĞUR ASLANHAN - Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı ocak-ağustos döneminde yıllık bazda yüzde 12,4 artış göstererek 1.989.798'e yaklaştı. AA muhabirinin Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) verilerinden derlediği bilgilere göre, konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari taşınmaz satışları yılın ilk sekiz ayında güçlü bir performans sergiledi.
Genel Görünüm
Yılın 8 ayında gayrimenkul satışları, 2024'ün aynı dönemine göre ocak, şubat, nisan, mayıs, haziran, temmuz ve ağustosta artış kaydederken, sadece mart ayında kısmi düşüş yaşandı. Marttaki azalma oranı yüzde 0,8 olarak gerçekleşti. Geçen ay yapılan satışlar yıllık bazda yüzde 4 artış gösterdi.
Aylık Satış Dağılımı
Ocak-ağustos dönemindeki aylık satış adetleri şöyle:
Ocak: 238.938, Şubat: 232.756, Mart: 222.934, Nisan: 237.829, Mayıs: 263.643, Haziran: 218.282, Temmuz: 284.852, Ağustos: 290.564.
Ocak-ağustos dönemindeki toplam satış adedi 1.989.798 olarak kayıtlara geçti ve bu rakam, tüm zamanların en yüksek ikinci ocak-ağustos verisi olarak öne çıktı. Söz konusu dönemin rekoru 2.022.842 ile 2022'de gerçekleşmişti.
Tapu İşlemleri ve Harç Geliri
Bu dönemde tapu dairelerinde toplam 12.755.743 işlem gerçekleştirildi. İşlem türleri dağılımı şu şekilde oldu: yaklaşıK 2 milyon satış, 869 binden fazla ipotek, 307 bin intikal, 108 bin düzeltme, 42 bin kamulaştırma, 33,3 bin ayırma, yaklaşık 21,3 bin bağış ve 19,7 bin birleştirme. Diğer işlemler ise yaklaşık 9,3 milyona yaklaştı.
Tapuda gerçekleştirilen işlemlerden elde edilen harç geliri yaklaşık yüzde 78 artışla 90.381.434.000 lira seviyesini aştı. Harç gelirlerinin 86,4 milyar lirası satış işlemlerinden sağlandı.
Yıllara Göre Ocak-Ağustos Dönemi Satışları
2020-2025 yılları arasındaki ocak-ağustos dönemleri için satılan gayrimenkul adetleri:
2025: 1.989.798
2024: 1.770.035
2023: 1.910.480
2022: 2.022.842
2021: 1.691.086
2020: 1.771.538
Bu veriler, 2025'in ocak-ağustos döneminde gayrimenkul piyasasının geçen yıllara göre güçlü bir toparlanma ve artış eğilimi gösterdiğini ortaya koyuyor.
