Zengin Türkler Dubai'ye Akın Ediyor: 2024'te 10 Binin Üzerinde Konut
Türk yatırımcıların dış gayrimenkulde Dubai tercihi yükselişte
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ödemeler dengesi verilerine göre, Türk vatandaşlarının yurt dışında gayrimenkul yatırımları 2024 yılında 2,513 milyar dolar seviyesine ulaştı. Bu yatırımların en dikkat çeken adreslerinden biri ise Dubai oldu. Türk vatandaşları 2024 yılında 10 bin adedin üzerinde konut satın aldı.
Emlak Yatırım Danışmanı Burak Ustaoğlu bu eğilime dikkat çekerek, "Türk vatandaşları, Dubai’de gayrimenkul yatırımı yapan ülkeler arasında ilk üç sırada yer alıyor" dedi ve Türk yatırımcıların yurt dışı yatırımlarına ilgisinin arttığını vurguladı.
Ustaoğlu sözlerine devam ederek, "Türkiye zengin Arapları beklerken zengin Türkler Dubai’ye geldi. Tek seferde kat kapatan, hatta birden fazla kat alan yatırımcılar bile var" ifadelerini kullandı. Dubai’de döviz bazlı kira getirilerinin yatırımcılara avantaj sunduğunu belirten Ustaoğlu, amortisman süreleriyle ilgili olarak da ortalama 10-12 yıl olduğunu, bazı fırsat bölgelerinde bu sürenin 7-8 yıla kadar düşebildiğini aktardı. En önemli avantajlardan biri olarak ise sıfır vergi uygulamasını işaret etti; kira geliri ya da mülk değer artışında vergi yükü bulunmuyor.
Ustaoğlu, Türk yatırımcıların ağırlıklı olarak 400-500 bin dolar bandındaki 1+1 dairelere yöneldiğini, ancak lüks segmentte de dikkat çekici alımlar yapıldığını belirtti. 2024 yılında Dubai’nin en pahalı penthouse’larından birinin 130 milyon dolara bir Türk yatırımcı tarafından satın alındığını paylaştı.
SON YILLARDA YURT DIŞI GAYRİMENKUL YATIRIMLARINA TÜRK VATANDAŞLARININ İLGİSİ HIZLA ARTARKEN, DUBAİ BU YATIRIM AKIŞININ EN DİKKAT ÇEKİCİ ADRESİ HALİNE GELDİ.
