TOKİ Kurasında İsmi Çıkmayanlar İçin İade Rehberi (2025)
Milyonlarca vatandaşın başvurduğu "Yüzyılın Konut Projesi" kapsamında kura sonucunda adı asil veya yedek listede yer almayanlar, yatırdıkları başvuru ücretlerinin akıbetini merak ediyor. İşte Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından uygulanan 2025 ücret iade sürecine dair bilinmesi gerekenler.
Kura Çıkmazsa Başvuru Ücreti Yanıyor mu?
Başvuru yapan ve kura çekilişi sonucunda hak sahibi olamayan tüm kişiler için prosedür nettir: yatırılan başvuru bedeli kesintisiz olarak iade edilmektedir. Proje katılımı için alınan bu ücretten, kurada hak sahibi olmayanlardan herhangi bir kesinti yapılmaz.
İade Ne Zaman Yapılacak?
Kura sonuçlarının resmi olarak ilan edilmesini takip eden süreçte iade takvimi devreye girer. TOKİ uygulamasına göre, başvuru ücreti iadeleri kura takviminin tamamlanmasını izleyen 5 (beş) ila 7 (yedi) iş günü içinde başlatılmaktadır. Süreç, kura yoğunluğuna ve bankalarla yürütülen operasyonel işleyişe bağlı olarak küçük farklılıklar gösterebilir, ancak genel hedef bir hafta içinde iadedir.
Ücret İadesi Nasıl Alınır?
İade işlemleri, vatandaşlardan ekstra başvuru veya dilekçe talep edilmeden otomatik olarak gerçekleştirilir. Ödeme sırasında kullanılan banka aracılığıyla iade yapılır:
- Hangi bankadan alacağınız: Başvuru sırasında ödeme yaptığınız banka (Ziraat Bankası, Halkbank veya Emlak Katılım) üzerinden iade gerçekleşir.
- Otomatik iade: Sistemde kayıtlı IBAN veya banka hesabına paralar otomatik olarak aktarılır.
- Şubeden tahsil: Başvuru bir banka şubesinden manuel olarak yapıldıysa ve IBAN bilgisi sistemde yoksa, vatandaşlar T.C. kimlik numaralarıyla ilgili banka şubesine giderek paralarını elden alabilirler.
- e-Devlet başvuruları: e-Devlet üzerinden yapılan başvurularda ve EFT/Havale ile ödeme gerçekleştirilen hesaplarda da iade, ödemenin yapıldığı banka hesabına otomatik olarak yatırılır.
Proje Takvimi ve Başvuru Süreci
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda yürütülen ve "Ev Sahibi Türkiye" vizyonuyla ilan edilen proje için başvurular 10 Kasım 2025 tarihi itibarıyla alınmaya başlanmıştır. 81 ilde 500 bin sosyal konutu kapsayan program kapsamında başvurular e-Devlet kapısı veya yetkili banka şubeleri (Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım) üzerinden tamamlanmıştır. Başvuru sürecinin kapanmasının ardından TOKİ, ilan ettiği takvime göre il il noter huzurunda kura çekilişlerini gerçekleştirecektir.
Özetle: Kura sonucunda ismi çıkmayan vatandaşların başvuru ücretleri, il/ilçe kura takvimleri tamamlandıktan sonra genellikle 5-7 iş günü içinde ilgili banka hesaplarına otomatik olarak iade edilir; ek bir başvuruya gerek yoktur.
