Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi 2025 2. Çeyrek: Nominal Artış Yüksek, Reel Düşüş
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE), 2025'in ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre %6,9 ve yıllık bazda nominal olarak %31,9 artış gösterdi. Buna karşın endeks, reel olarak %3,1 değer kaybetti.
Dükkan Fiyat Endeksi
Türkiye genelinde Dükkan Fiyat Endeksi, 2025 ikinci çeyrekte bir önceki çeyreğe göre %7,1 yükseldi. Yıllık bazda nominal artış %31,6 olurken, reelde %3,3 azalış gözlendi.
Ofis Fiyat Endeksi
Ofis Fiyat Endeksi aynı dönemde bir önceki çeyreğe göre %5,8, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak %32,8 artış kaydetti; reel bazda ise %2,4 geriledi.
Üç Büyük İlde Gelişmeler
İstanbul, Ankara ve İzmir'in ticari gayrimenkul fiyat endeksleri 2025 ikinci çeyrekte bir önceki çeyreğe göre sırasıyla %6,8, %9,5 ve %8,5 artış gösterdi. Endekslerin bir önceki yılın aynı çeyreğine göre değişimleri ise İstanbulda %25,9, Ankarada %35,6 ve İzmirde %38,6 olarak gerçekleşti.
TCMB'nin yayımladığı bu veriler, ticari gayrimenkulde nominal değer artışlarının sürdüğünü, ancak enflasyon etkisi çıkarıldığında reel bazda düşüşler bulunduğunu ortaya koyuyor.
