TOKİ'den İstanbul'da Kiralık Sosyal Konut: Rayiç Bedelin Yarısına 15 Bin Konut
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, "Yüzyılın Konut Projesi’nde yeni bir sayfa açıyoruz" diyerek İstanbul’da kiralık sosyal konut döneminin başladığını duyurdu. TOKİ, kuruluş tarihinin ilk kez kira odaklı bir modele geçerek, kentsel barınma krizine çözüm üretmeyi hedefliyor.
Devlet 'Ev Sahibi' Rolünü Üstlenecek
Bakan Murat Kurum’un sosyal medya hesabından paylaştığı bilgilendirme videosuyla netleşen projeye göre, İstanbul’un her iki yakasında rezerv alanlarda 15 bin yeni konut inşa edilecek. Bu konutların mülkiyeti devlette kalacak ve piyasa koşullarının çok altında kira ile vatandaşlara sunulacak.
Bakan Kurum, sistemin işleyişine dair yaptığı açıklamada, “Amacımız sadece bina yapmak değil, vatandaşımızın konuta erişimini kolaylaştırmak. Bu projeyle devlet, vatandaşın ev sahibi oluyor, kiracı ise güvence altına alınıyor” ifadelerini kullandı.
TOKİ Kiralık Konut Projesi Nasıl İşleyecek
Rayiç Bedelin Yarısı
Kiralık konutların kiraları, bulunduğu bölgedeki piyasa rayiç bedellerinin altında; bazı bölgelerde ise rayiç bedelin yarısı oranında belirlenecek. Amaç, bölgesel kira artışlarını baskılayarak erişilebilirliği artırmak.
Kura İle Belirlenecek
Tıpkı satılık sosyal konutlarda olduğu gibi, kiralık daireler için de gelir durumu, İstanbul'da ikamet süresi gibi kriterleri sağlayan vatandaşlar arasında kura çekimi ile hak sahibi belirlenecek.
3 Yıllık Sözleşme ve Denetim
Kiralamalar süresiz olmayacak; ilk etapta 3 yıllık sözleşmeler imzalanacak. Süre sonunda durum değerlendirmesi yapılarak yeni kira bedelleri belirlenecek. Konutların bakım, onarım ve yönetimi TOKİ tarafından yürütülecek.
TOKİ Projelerinde Son Durum
Hükümet, barınma sorununa karşı daha önce de tedbirler almıştı. Fahiş fiyat artışlarını sınırlamak amacıyla getirilen %25 kira zammı sınırı uygulaması kiracılara nefes aldırmış, ardından başlatılan "İlk Evim, İlk İş Yerim" projesiyle 81 ilde yüz binlerce vatandaşın ev sahibi olma süreci başlamıştı. İstanbul özelinde başlatılan bu kiralık sosyal konut hamlesi de kira piyasasında denge sağlamayı hedefliyor.
