TEDB, OVP'nin İlan Siteleri Vurgusuna Destek Verdi
Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) Başkanı Hakan Akçam, 2026-2028 dönemini kapsayan yeni Orta Vadeli Program (OVP)'de yer alan "gayrimenkul fiyatlarını yükselten araçlarla mücadele" ifadesinin ilan sitelerinin artık kamu politikalarının konusu haline geldiğini gösterdiğini belirtti.
Kontrolsüz Fiyat Politikalarına Uyarı
Akçam, dijital ilan sitelerindeki kontrolsüz fiyat politikalarının sektörel dengeleri bozduğunu yıllardır dile getirdiklerini ifade ederek, bunun kendileri için önemli bir kırılma noktası olduğunu vurguladı.
Akçam, "OVP'de yer alan gayrimenkul fiyatlarını yükselten araçlarla mücadele ifadesi, ilan sitelerinin dolaylı biçimde de olsa artık kamu politikalarının konusu haline geldiğini gösteriyor." değerlendirmesinde bulundu.
Toplumun Tüm Kesimlerini Etkileyen Bir Sorun
Başkan Akçam, ilan sitelerinin kontrolsüz fiyat politikalarının yalnızca emlak danışmanlarını değil, kiracıdan alıcıya kadar tüm toplumu etkilediğinin altını çizdi. "Bu platformlarda yapılan fiyat manipülasyonları, piyasada algı üzerinden şişkinlik yaratıyordu. Gerçek piyasa değerinden uzak ilanlar hem konut fiyatlarını hem de kiraları doğrudan etkiliyordu." dedi.
Şeffaflık ve Erişilebilirlik Çağrısı
Yeni dönemde dijital ilan platformlarına yönelik daha adil, şeffaf ve erişilebilir bir yapı kurulması gerektiğine dikkati çeken Akçam, "Gerçekçi ilanlar, piyasa psikolojisini olumlu yönde etkileyecek. Fiyatların bir miktar dengelenmesi mümkün. Elbette konut fiyatlarını etkileyen çok sayıda faktör var ama ilan sitelerinin fiyat algısını yönlendirme gücü küçümsenmemeli." değerlendirmesinde bulundu.
