Kadıköy'de kira krizi mahkemeye taşındı
Acıbadem'de lüks dairede gerilim
Kadıköy Acıbadem Mahallesi'nde bulunan bir lüks dairedeki kira uyuşmazlığı, tarafların mahkemeye başvurmasıyla gündeme geldi. İddialara göre mahkemenin belirlediği 85 bin TL rayiç bedele rağmen kiracı aylardır yalnızca 16 bin 500 TL kira ödüyor.
Ev sahibi, kiracının daireyi satışa çıkarıldığında gelen potansiyel alıcıların önünden çekinmemek için evi kasıtlı olarak dağınık, kirli ve bakımsız gösterdiğini öne sürüyor. Bu nedenle satış süreci engelleniyor, evin gerçek değeri ve alıcı ilgisi zarar görüyor.
Emlakçının iddiaları ve dava süreci
Dairenin satışından sorumlu emlakçı Nilüfer Kaz, mahkemenin rayiç bedeli olarak 85 bin TL tespit ettiğini, ancak kiracının istinafa gitmesi üzerine davanın sürdüğünü aktardı. Kaz, istinaf süreci nedeniyle davanın uzadığını ve kiracının bu süre boyunca düşük kirayı ödemeye devam edeceğini ifade etti.
Nilüfer Kaz, olayla ilgili olarak şöyle konuştu: "1-2 yıl daha bu kiradan ödeyecek, şu ana kadar da 1 milyon 400 bin lira birikmiş borcu var. Henüz geriye dönük borçlarını da ödemedi ve bunlara da itiraz etti."
Satışların engellendiği iddiası
Kaz, kiracının evi özellikle alıcı getiren günlerde kötü durumda gösterdiğini ve pencereleri, perdeleri kapatarak evi karanlık hale getirdiğini söyledi. Kaz, "Panjurları yarı yarıya kapatıyor; pencerelerin, perdelerin hepsini kapatarak hiç kimse burayı satın almasın istiyor. Çünkü eğer biri satın alırsa doğal olarak mahkeme kararıyla kendisini çıkartabilir. Burada ciddi anlamda bir ticarete engel olma söz konusu" dedi.
Emlakçı ayrıca aynı binada benzer daireler için rayiçlerin 85-95 bin TL aralığında olduğunu, benzer koşullardaki başka bir kiracının mahkeme sürecine gitmeden 95 bin TL ödediğini belirtti. Kaz, benzer uygulamalar nedeniyle ev sahiplerinin hem maddi hem manevi zarara uğradığını vurguladı.
Güncel durum
Dava şu anda istinaf aşamasında ve süreç devam ediyor. Kiracı konuyla ilgili açıklama yapmadı.
KADIKÖY'DE LÜKS BİR DAİREDE YAŞANAN KİRA KRİZİ MAHKEMEYE TAŞINDI. MAHKEME TARAFINDAN 85 BİN TL RAYİÇ BEDEL BELİRLENMESİNE RAĞMEN KİRACININ AYLARDIR YALNIZCA 16 BİN 500 TL KİRA ÖDEDİĞİ İDDİA EDİLDİ. EV SAHİBİNİN EN BÜYÜK ŞİKÂYETİ İSE BUNUNLA SINIRLI DEĞİL. KİRACININ, DAİREYİ SATIN ALMAK İÇİN GELEN MÜŞTERİLERİ CAYDIRMAK AMACIYLA EVİ KASITLI OLARAK DAĞINIK, KİRLİ VE BAKIMSIZ HALDE GÖSTERDİĞİ ÖNE SÜRÜLDÜ.
