TOKİ 500 Bin Konut Projesinde 1+1 ve 2+1 Daireler Nasıl Tasarlandı?
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından "Yüzyılın Konut Projesi" olarak duyurulan 500 bin konutluk projede, 1+1 ve 2+1 tipindeki örnek daire planları vatandaşlarla paylaşıldı. Başvurular sürerken, iç mekan düzenleri, oda büyüklükleri ve kullanılan malzemeler ön plana çıkıyor.
1+1 Örnek Daire: 55 metrekare
Proje kapsamındaki 1+1 daireler yaklaşık 55 metrekare brüt alan üzerine kurgulanmış. Tek kişilik yaşam, öğrenciler veya yeni evli çiftler için ekonomik ve fonksiyonel bir çözüm sunan bu tipte şu düzenlemeler öne çıkıyor:
Salon ve Mutfak: Modern akıllı planlama ile salon ve mutfak genellikle bir arada, Amerikan mutfak konsepti ile tasarlanarak alan hissi büyütülüyor.
Yatak Odası: Standart ihtiyaçları karşılayacak büyüklükte, gardırop ve küçük bir çalışma köşesi yer alacak biçimde planlanmış.
Banyo ve Hol: Banyo duş, lavabo ve tuvalet düzeniyle modern vitrifiye ürünleri kullanılarak donatılmış; giriş holü ise dış mekan bağlantısını sağlıyor.
2+1 Örnek Daireler: 65 metrekare - 80 metrekare
En çok talep gören 2+1 daireler, farklı büyüklük seçenekleriyle 65 metrekare ile 80 metrekare aralığında sunuluyor. Çekirdek aileler ve çocuklu ailelerin konforu düşünülerek tasarlanmış olan bu planlarda:
Geniş Salon: Özellikle 80 m² planlarda salon daha belirgin ayrılıyor ve aile içi yaşam ortamı ferah tutuluyor.
Odalar: Ebeveyn yatak odası ve çocuk odası olarak planlanan iki oda, standart mobilyaların rahatça sığacağı ölçülerde tasarlanmış.
Mutfak: Bazı planlarda ayrı mutfak, bazılarında salonla entegre geniş mutfak çözümleri yer alıyor; depolama ve tezgah alanları aile ihtiyaçlarına göre düzenlenmiş.
Malzeme ve Tasarım Ortak Noktaları
Paylaşılan örnek daire fotoğraflarında öne çıkan ortak özellikler şunlar:
Zeminler: Odalar ve salonlarda genellikle laminat parke tercih edilerek sıcak bir görünüm hedeflenmiş.
Islak Zeminler: Mutfak, banyo ve koridorlarda kaymaz, kolay temizlenebilir modern seramikler kullanılmış.
Aydınlatma: Geniş pencere tasarımlarıyla dairelerin doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanması amaçlanmış.
Depolama: Mutfak ve banyo dolapları ergonomik kullanım ve yeterli depolama sağlamak üzere planlanmış.
Başvuru Süreci ve Önemli Koşullar
Bu modern ve kullanışlı dairelere başvurular 19 Aralık'a kadar devam ediyor. TOKİ, konutların gerçek ihtiyaç sahiplerine ulaşması için bazı kriterler belirlemiş durumda.
Temel şart: Başvuru yapacak kişinin, eşinin ve velayeti altındaki çocuklarının üzerine kayıtlı bir konutun bulunmaması gerekmektedir.
Gelir sınırı: Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için 127.000 TL olması şart koşulmuştur.
Genç kategorisi (18-30 yaş): Bu kategoride başvuran gencin kendi üzerine ev olmamasının yanı sıra, anne veya babasının üzerine de kayıtlı bir konut bulunmaması gerekmektedir.
Paylaşılan plan ve görseller, dar ve orta gelirli vatandaşlara yönelik bu konutların yalnızca barınma ihtiyacını karşılamakla kalmayıp, modern yaşam standartlarını da gözetecek şekilde tasarlandığını gösteriyor.
