TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesinde Kura Takvimi Netleşti
Yüzyılın en büyük konut hamlesi olarak nitelendirilen TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi için beklenen takvim resmen açıklandı. Milyonlarca vatandaşın merak ettiği başvuru ve kura tarihleri, noter huzurunda yapılacak çekilişlerin başlangıç ve bitiş tarihleriyle birlikte duyuruldu.
Kura ve Başvuru Takvimi
Projeye ilişkin kritik tarihler şu şekilde açıklandı:
Banka Başvuru Tarihleri: 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025
e-Devlet Son Başvuru: 18 Aralık 2025
Kura Çekimi Başlangıç Tarihi: 29 Aralık 2025
Kura Çekimi Bitiş Tarihi: 27 Şubat 2026
İlk Teslimat Tarihi: Mart 2027
Fiziki başvurular Ziraat Bankası, Halkbank ve Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden 19 Aralık 2025'e kadar yapılabilecek. Dijital başvurular ise e-Devlet üzerinden 18 Aralık 2025 tarihinde sona erecek. Başvuruların teknik incelemesinin ardından hak sahiplerini belirleyecek noter çekilişleri 29 Aralık 2025'te başlayacak ve 27 Şubat 2026'ya kadar etap etap tamamlanacak.
İstanbul ve Anadolu İçin Ödeme Planı
Projede İstanbul ve Anadolu illeri için farklı fiyatlandırma uygulanıyor. Tüm konutlarda %10 peşinat ve 240 ay (20 yıl) vade sabit tutuldu.
Anadolu (İstanbul Dışı) Ödeme Tablosu
1+1 Daireler (55 m²): 1 Milyon 800 Bin TL (Peşinat: 180 Bin TL, Taksit: 6.750 TL)
2+1 Daireler (65 m²): 2 Milyon 200 Bin TL (Peşinat: 220 Bin TL, Taksit: 8.250 TL)
2+1 Daireler (80 m²): 2 Milyon 650 Bin TL (Peşinat: 265 Bin TL, Taksit: 9.938 TL)
İstanbul İli Ödeme Tablosu
1+1 Daireler (55 m²): 1 Milyon 950 Bin TL (Peşinat: 195 Bin TL, Taksit: 7.313 TL)
2+1 Daireler (65 m²): 2 Milyon 450 Bin TL (Peşinat: 245 Bin TL, Taksit: 9.188 TL)
2+1 Daireler (80 m²): 2 Milyon 950 Bin TL (Peşinat: 295 Bin TL, Taksit: 11.063 TL)
Başvuru Şartları ve Gelir Sınırı
TOKİ, hedef kitlenin doğruluğunu sağlamak için gelir sınırları belirledi. Başvuru yapacak hanenin aylık net gelirinin İstanbul için en fazla 145.000 TL, diğer iller için en fazla 127.000 TL olması gerekiyor. Ayrıca başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı bir tapunun bulunmaması, 18 yaşını doldurmuş olması ve en az 1 yıldır projenin yapılacağı il/ilçe sınırlarında ikamet ediyor olması şartları aranıyor. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri için gelir ve ikamet sürelerinde özel muafiyetler uygulanıyor.
İllere Göre Konut Dağılımı
Proje kapsamında 81 ilde konut üretimi planlanıyor. Bazı illere ayrılan konut sayıları şu şekilde:
İstanbul: 100.000 Konut
Ankara: 30.780 Konut
İzmir: 21.520 Konut
Gaziantep: 13.940 Konut
Konya: 13.670 Konut
Şanlıurfa: 13.190 Konut
Başvuruların kapanmasının ardından başlayacak kura çekimleri ve ilan edilecek hak sahibi listeleri, ev sahibi olmak isteyen milyonlar için belirleyici olacak. Vatandaşlar başvuru ve kura takvimini takip etmeye devam etmeli.
