yüksek yapıların yıkımına ilişkin yeni teknik ve idari kurallar yürürlüğe girdi

çevre bakanlığı yönetmelikte değişiklik yaparak yüksek yapıların yıkımına özel kurallar getirdi

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan değişiklik, 12 Ağustos 2026 tarihli ve 33338 sayılı Resmi Gazetede yayımlandı. Yapılan düzenleme ile "Yüksek yapıların yıkımına ilişkin özel kurallar" başlıklı yeni bir bölüm eklendi ve mevcut hükümlerde uygulamaya yönelik değişiklikler yapıldı.

fenni mesuliyet ve ruhsat süreci:

Yönetmelik değişikliğiyle fenni mesul görevlendirilmesini gerektiren bina yüksekliği 21,50 metreden 18,50 metreye düşürüldü. Ayrıca, yapının bulunduğu alanın özellikleri ile çevresel riskler dikkate alınarak 18,50 metrenin altındaki yapılarda da ilgili idare tarafından fenni mesul ataması istenebilecek.

Yıkım ruhsatının geçerlilik süresi ile ilgili olarak, risk durumu veya mücbir sebeplerin varlığı halinde ilgili idarenin uygun görmesi şartıyla ruhsat süresinin 3 aya kadar uzatılabilmesine imkan sağlandı.

patlayıcılarla yıkımlarda teknik hesaplama ve izleme:

Patlayıcı kullanılarak gerçekleştirilecek yıkımlarda, yapının yıkılma davranışı ile patlatmanın çevredeki yapılar ve altyapı tesisleri üzerindeki etkilerinin önceden hesaplanması zorunlu kılındı. Yıkım senaryoları, çevresel etkiler ve olası yıkılma biçimleri teknik hesap ve modellemelerle ortaya konularak raporlanacak ve bu rapor yıkım planına eklenecek.

Hazırlanan rapor ilgili idare tarafından uygun bulunduğunda yıkım ruhsatı düzenlenebilecek. Patlayıcı ile yapılacak çalışmalarda meteorolojik şartlar dikkate alınacak ve patlatma süreci ölçüm sistemleri ve görüntü kayıtlarıyla izlenerek kayıt altına alınacak. Çalışmalar alanında uzman kişiler tarafından yürütülecek.

saha güvenliği ve uygulama esasları:

Yıkım sahalarında güvenlik önlemleri artırıldı; yapının özellikleri, uygulanacak yıkım yöntemi ve çevresel riskler dikkate alınarak perdeleme sistemleri, örtülü yollar, koruma fanları gibi tedbirlerin alınması zorunlu hale getirildi. Ayrıca yıkım planlarının kapsamı, yöntemlere göre hazırlanacak ayrıntılı projeler ve makine ile gerçekleştirilecek yıkımlarda izlenecek aşamalar yönetmelikte tanımlandı.

Yönetmelik değişikliği, uygulamada görev alacak uzman personelde aranacak nitelikleri yeniden düzenleyerek proje müellifleri, uygulayıcılar, fenni mesuller ve ruhsat düzenleyen idarelerin denetim görevlileri için yol gösterici olmayı amaçlıyor.

Yüksek yapıların yıkımına ilişkin hükümlerin sektörde uygulanabilirliğinin sağlanabilmesi amacıyla yönetmeliğin yayım tarihinden itibaren 1 yıllık geçiş süresi tanındı.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞINCA HAZIRLANAN "BİNALARIN YIKILMASI HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK," 12 AĞUSTOS 2026 TARİHİNDE 33338 SAYILI RESMİ GAZETE'DE YAYIMLANDI.