Erzurum'da konut hareketliliği temmuzdan ağustosa yükseldi, iş yeri satışları geriledi

Genel görünüm:

TÜİK'in "Konut ve İş Yeri Satış İstatistikleri" verileri Erzurum'daki piyasa eğilimlerini Ağustos 2026 için ortaya koydu. Kentte aylık bazda konut satışlarında bir yükseliş gözlenirken, yıllık karşılaştırmada hem konut hem de iş yeri satışlarında azalma kaydedildi.

Konut satışları:

Ağustos 2026'da Erzurum'da toplam 897 konut satışı gerçekleştirilmiştir. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 1.060 idi; böylece yıllık bazda konut satışlarında 163 adetlik azalma görülmüştür.

Ağustos ayındaki satışların dağılımına bakıldığında 301 adet ilk el, 596 adet ikinci el konut satışı olarak kayda geçmiştir. Ağustos 2025'te ise ilk el satışlar 378, ikinci el satışlar 682 olarak raporlanmıştı. Bu veriler, ikinci el satışlarının Erzurum pazarında ağırlığını koruduğunu göstermektedir.

Aylar arasındaki değişime göre Temmuz 2026'da kente toplam 820 konut satılmıştı. Temmuzdan ağustosa geçişte toplam satışlar 77 adet artış göstermiş; bu artış ilk elde 34, ikinci elde ise 43 adet olarak gerçekleşmiştir.

İş yeri satışları:

Ağustos 2026'da Erzurum'da toplam 80 iş yeri satışı yapılmıştır. Bu satışların 32'si ilk el, 48'i ikinci el olarak kaydedilmiştir. Bir önceki yılın aynı ayında iş yeri satışları 140 düzeyindeydi (52 ilk el, 88 ikinci el).

Buna göre iş yeri satışlarında yıllık bazda 60 adetlik düşüş yaşanmıştır. Ayrıca Temmuz 2026'da kentte 111 iş yeri satışı gerçekleşmişken, ağustosta bu sayı 80'e gerilemiş; temmuz-ağustos döneminde ilk el iş yeri satışları 47'den 32'ye, ikinci el satışları ise 64'ten 48'e düşmüştür.

Veriler, Ağustos 2026 itibarıyla Erzurum'da konut piyasasında aylık toparlanma işaretleri bulunduğunu, ancak yıllık karşılaştırmada hem konut hem de iş yeri segmentlerinde azalma olduğunu gösteriyor. Özellikle iş yeri satışlarındaki belirgin düşüş, ticari gayrimenkul talebindeki daralmanın sürdüğünü işaret ediyor.

TÜRKİYE İSTATİSTİK KURUMU (TÜİK) KONUT VE İŞ YERİ SATIŞ İSTATİSTİKLERİ VERİLERİNE GÖRE ERZURUM’DA AĞUSTOS 2026’DA 897 KONUT SATIŞI GERÇEKLEŞTİ. GEÇEN YILIN AYNI AYINDA 1.060 KONUT SATIŞI YAPILIRKEN, BU YIL AĞUSTOS AYINDA KONUT SATIŞLARINDA 163 ADETLİK DÜŞÜŞ KAYDEDİLDİ.