Korsan emlakçılara kanmayın: Konya'da kiralık dairede hangi belgelere dikkat edilmeli

Konya’da kiralık konut piyasasında kayıtlı aracıya öncelik çağrısı

Konya’da öğrenciler, görev yeri değişen memurlar ve yeni ev kuracak vatandaşların kiralık daire arayışı sürerken, emlak sektöründen vatandaşlara önemli uyarılar geldi. Kent genelinde farklı bütçelere yönelik çok sayıda kiralık daire bulunduğu belirtilirken, işlem güvenliğinin sağlanması için alıcıların emlakçı seçimine dikkat etmesi istendi.

Nasıl emlakçı tercih edilmeli:

Konya Emlakçılar Odası Başkanı Abdullah Çiftçi, kiralama sürecinde öncelikle aracı olarak görev yapan kişinin oda kaydı ve taşınmaz ticareti yetki belgesi sahibi olmasının gerektiğini vurguladı. Çiftçi, bunun yanı sıra çalışma ve iş yeri açma ruhsatı gibi belgelerin de aranmasını tavsiye ederek, kayıt dışı faaliyet gösteren kişilere güvenilmemesi gerektiğini söyledi.

Çiftçi, taşınmaz ticareti yetki belgesi ve oda kaydının bulunduğu emlakçıların, tarafların mağduriyetini önlemek amacıyla yetkili sözleşmeler düzenleyip işlem takibini sağladığını belirtti. Belge ve kayıt konusunda tereddüt yaşayan vatandaşların doğrudan oda ile iletişime geçerek bilgi alabilecekleri de ifade edildi.

Kira düzeyleri ve şikâyet mekanizması:

Konya’daki kiralık dairelerin fiyatlarının dairenin bulunduğu mahalle, büyüklük, eşyalı olup olmaması ve diğer özelliklerine göre değiştiği kaydedildi. Çiftçi, konsept ve özelliklere göre kira miktarı değişiklik gösterebileceğini, ancak afaki fiyatlar konusunda oda bilgilendirilirse gerekli değerlendirmenin yapılacağını aktardı.

Ayrıca oda, mükellef olmayan, vergi kaydı veya ilgili kurumlara bildirimleri bulunmayan kişilerin dört duvar içinde korsan emlakçılık yapabildiğine dikkat çekti. Bu tür durumlarda vatandaşların mağdur olmaması için Konya Emlakçılar Odası’nın aracı olabileceği ve şüpheli işlemlerin bildirilmesi halinde yardım sağlanacağı bildirildi.

Çiftçi, hem kiracıların güvenli bir yaşam mekanına erişmesi hem de kayıtlı emlakçılık yapan odanın üye esnafının haklarının korunması için oda olarak gerekli ilgi ve desteği göstereceklerini belirtti. Vatandaşların şüphe duydukları her durumda ilgili belge ve kayıtları talep etmeleri ve gerektiğinde odadan doğrulama istemeleri önerildi.

Sonuç olarak Konya’da kiralık daire arayanlar için en önemli unsurların: oda kaydı, taşınmaz ticareti yetki belgesi ve işyeri ruhsatı olduğu, bu belgeler bulunmayan aracıların tercih edilmemesi gerektiği vurgulanıyor.

KONYA'DA EĞİTİM, GÖREV DEĞİŞİKLİĞİ VEYA YENİ BİR YAŞAM KURMA AMACIYLA EV ARAYAN VATANDAŞLARIN KİRALIK KONUT PİYASASINDAKİ HAREKETLİLİĞİ DEVAM EDİYOR