İnşaat Maliyetlerindeki Düşüş Devam Ediyor
İnşaat maliyetleri, ocak ayında yıllık bazda %26,61 artış göstererek, son 49 ayın en düşük seviyesine ulaştı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat maliyet endeksi ocakta aylık %9,1 artış kaydetti.
İlk Defa Düşüş Yaşandı
Ocak ayında işçilik endeksinde %23,58 oranında bir artış yaşanmasına rağmen, inşaat maliyetlerindeki yıllık yükseliş %26,61 olarak belirlendi. Bu oran, Aralık 2020'de %25,02 ile görülen en düşük seviyeden bu yana kaydedilen en iyi sonuç oldu. Eylül 2022'de %119,83 ile zirveye ulaşan maliyetler, o dönemden bu yana düşüş göstermişti.
AYİDER Başkanı Hakan Şişik'in Yorumları
Hakan Şişik, inşaat maliyetlerindeki artışın sektörü en çok etkileyen konulardan biri olduğunu ifade ederek, “Son 8 aydır istikrarlı bir azalış söz konusu ve 2020 rakamlarına geldik.” dedi. Şişik, yüksek maliyetler nedeniyle konut fiyatlarının arttığını ve bu durumun insanları ev alımından uzaklaştırdığını vurguladı.
İşçilik Maliyetlerinde Zorluklar
Şişik, ocakta işçilik endeksindeki artışın asgari ücretin artışıyla bağlantılı olduğunu belirtti. “Bu durum, inşaat sektöründe kalifiye eleman bulma konusunda zorluklar yaşatıyor.” diye ekledi. Deprem bölgesindeki inşaat faaliyetlerinin yoğunlaşmasının da işgücü maliyetlerini artırdığını ifade etti.
Gayrimenkul İktisatçısı Ahmet Büyükduman’ın Görüşleri
Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, inşaat maliyetlerindeki düşüşün önümüzdeki dönemde sürmesini beklediklerini ifade etti. “İşçilik maliyetlerindeki yüksek artış asgari ücret zammından kaynaklandı.” ifadesini kullanan Büyükduman, önümüzdeki dönemde uluslararası alanda malzeme fiyatlarının da gevşeyeceğini öngördü.
