Bist 100
10.343,31 2%
DOLAR
32,66 0,03%
EURO
35,14 0,01%
ALTIN
2.435,95 0,02%

Tapuda bayram sonrası kararı! Tapu alış satışlarında sistem değişti

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek tarafından planlanan, konut piyasasını etkileyecek yeni düzenlemelerin ayrıntıları ortaya çıktı. Bayramdan sonra yürürlüğe girecek olan bu düzenlemeler; tapu harçları, emlak vergileri ve boş duran konutlar için getirilecek yeni tedbirleri içeriyor. Ayrıntılar haber metninde yer alıyor.

Yayın Tarihi: 15.06.2024 17:57
Güncelleme Tarihi: 15.06.2024 17:57

Tapuda bayram sonrası kararı! Tapu alış satışlarında sistem değişti

Yeni ekonomi yönetimi görevi devraldıktan sonra ekonomik yapıda köklü değişiklikler meydana geldi, bu da toplumun çeşitli kesimlerinde yeni düzenlemelerin yapılmasını gerektirdi.

Tapu işlemleri ve emlak vergisi konusundaki uzun süreli tartışmalar, nihayet somut adımlar atılarak gerçeğe dönüşmeye başladı. Yapılması planlanan düzenlemenin taslak hali, kulis bilgileri aracılığıyla kamuoyuna sızdırıldı.

TAPU SENEDİ

YENİ TAPU DÜZENLEMESİ

Vergi yükünü hafifletmeyi amaçlayan yeni bir düzenleme, tapu sahiplerinin dikkatini çekiyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, gayrimenkul satış işlemlerindeki denetimleri artırma emri verdi.

Alıcı ve satıcılar, gayrimenkul satışlarında tapu harcını düşürmek için evin gerçek değerini düşük göstererek harç maliyetlerini azaltabiliyor. Ancak, bu yöntem vergi kaçırma amacı güdenleri risk altına atabilir.

Belediyeler tarafından her ilçe için belirlenen minimum metrekare değeri, gayrimenkul alım satımında referans alınıyor. Bakanlık, bu değerlerin manipüle edilmesini engellemek için sıkı takip ve denetimler yapıyor.

Bakan Şimşek’in direktifleriyle, bakanlık çalışanları gayrimenkul satış işlemlerini daha yakından incelemeye aldı.

TAPU SENEDİ HAKKINDA

BOŞ KONUTLARA YENİ VERGİ DÜZENLEMESİ

Geçtiğimiz Temmuz ayında yürürlüğe giren ve konut fiyatlarındaki artışı %25 ile sınırlayan düzenleme, yakın zamanda kaldırıldı. Bakan Şimşek, bu yıl içinde bu kısıtlamanın kaldırılacağını ve piyasa dengesini korumak için yeni önlemler alınacağını belirtti. 

Kira sınırlamaları nedeniyle uzun süredir düşük kira geliri elde eden ev sahipleri, artık kiraya vermek yerine evlerini boş tutmayı tercih ediyor. Bu durum, emlak piyasasında yeni bir sorun oluşturuyor ve boş konut sayısının artmasıyla mücadele etmek için yeni önlemler gerekiyor.

Yakında resmi olarak duyurulması beklenen yeni düzenlemeyle, kullanılmayan konutlar için ev sahiplerine “boş konut vergisi” uygulanacak.