Arnavutköy'de örnek site yönetimi: Taşoluk TOKİ Konutları
İstanbul'un Arnavutköy ilçesindeki Taşoluk TOKİ Konutları, 900 TL gibi düşük bir aidatla yönetilmesiyle dikkat çekiyor. Site, aidat gelirleriyle çatı, kanalizasyon, bakım ve temizlik gibi tüm hizmetleri karşılıyor ve dışarıdan hizmet alımı yapılmıyor.
Yönetim modeli
Taşoluk Mahallesi'nde bulunan sitede 750 daire ve 125 bin metrekarelik geniş yeşil alan bulunuyor. Yönetim, tüm bakım ve onarım işlerini kendi kadrosuyla gerçekleştirerek hem ekonomik hem de sürdürülebilir bir uygulama sergiliyor.
Site yönetim kurulu başkanı Sefa Telci şunları söyledi:
"Bizim buradaki ayrıcalığımız, tüm işleri kendi personelimizle yapmamız. Dışarıdan hiçbir hizmet alımı yapmıyoruz. Çatı giderleri, kanalizasyon giderleri gibi tüm çalışmaları aidat içerisinde gerçekleştiriyoruz. 900 TL gibi cüzi bir aidatla 750 daireli, 125 bin metrekarelik alanı yönetiyoruz. Türkiye genelinde bu ölçekte ve bu aidatla yönetilen başka bir site olduğunu sanmıyorum"
Amaç ve toplumsal etkiler
Telci, sitenin kuruluş amacının kâr etmek değil, sakinlerine hizmet etmek olduğunu vurgulayarak, "Bu site, halkı düşünerek tasarruflu şekilde yönetiliyor. Siteler ticari kuruluş değil, hizmet amacı taşıyan yapılardır. Bizim anlayışımız da tamamen bu yönde." ifadelerini kullandı.
Ülke genelinde bazı büyük şehirlerde aidatların kira bedellerinin üzerine çıktığı görülürken, Arnavutköy örneği hem ekonomik hem de dayanışmacı bir site yönetimi modeli olarak öne çıkıyor. Ayrıca site içinde yıl boyunca düzenlenmeye çalışılan etkinlikler ile mahalle kültürünün korunarak site yaşamına entegre edilmesi hedefleniyor; site sakinleri hem mahalle kültüründen vazgeçmiyor hem de site yaşantısını sürdürüyor.
İSTANBUL’UN ARNAVUTKÖY İLÇESİNDE BULUNAN TAŞOLUK TOKİ KONUTLARI, 900 TL GİBİ DÜŞÜK BİR AİDATLA YÖNETİLMESİYLE DİKKAT ÇEKİYOR.
